Пресс
центр

Контакты для СМИ:

По вопросам о деятельности компании в России для публикаций обращайтесь в пресс-центр Tablogix в России:

Мария Домашёва

Менеджер по маркетингу

Maria.Domasheva@tablogix.ru

Логистический круиз по Москве-реке: как найти склад и его автоматизировать

24.06.2024
Логистический круиз по Москве-реке: как найти склад и его автоматизировать В летний день, 20 июня, теплоход «Жемчужина» на причале Красный октябрь в Москве встречал гостей уникального мероприятия в сфере логистики под названием «Логистический пикник». Нет, здесь не разводили костры и не пекли шашлыки. Это был необычный бизнес-пикник, который объединил топ-менеджеров из складской и транспортной логистики со всей России. Роскошных катер на один день превратился в площадку для деловых дискуссий и обмена знаниями. Организовала мероприятие компания Ekbpromo.

Под шум волн Москвы-реки на фоне захватывающих видов на столицу лидеры отрасли обсуждали тенденции рынка логистики, секреты успеха, делились практическим опытом и проверяли свои гипотезы. Представители Tablogix были рады провести этот день в кругу коллег из сферы логистики. Ведь именно на неформальных встречах рождаются самые интересные идеи! Во время бизнес-круиза звучали выступления консультантов в сфере складской недвижимости, IT компаний и разработчиков решений для автоматизации складской и транспортной логистики. Мероприятие началось с обзора складской недвижимости России, который подготовила компания NF Group. В 2023 году рынок зафиксировал рекорд по объему сделок на уровне 7,6 млн. кв.м.

Обзор рынка складской недвижимости


Обзор рынка складской недвижимости 2024По оценкам NF Group 80% складских площадей, которые будут готовы к вводу в 2024 году, уже законтрактованы. Локомотивом спроса на склады остаются компании электронной коммерции. Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в объектах класса А в Московском регионе составляет 9600 руб. за кв.м. при контракте на 5-7 лет. Уровень вакантных складских площадей, предлагаемых в аренду, остается на уровне 0,1%. Агентство прогнозирует рост ставок аренды на 5% к концу года и рост стоимости продажи готовых складов на уровне инфляции. Нехватка складских площадей вызвана низким объёмом спекулятивного строительства. Практически все склады строятся под конечного заказчика. На стоимость аренды влияют такие факторы как рост стоимости строительства складов: материалов и рабочей силы.

Решения для складов и грузоперевозок

«Автоматизации в России быть» - заявил один из участников Логистического пикника. Компания Comitas рассказала о складских роботах, которые способны обрабатывать 20 тыс. отправлений час. На запуск роботизированного склада на 10 000 кв.м. в среднем уходит 12 месяцев. Для малого бизнеса рынок предлагает самонесущие конструкции со сроком строительства склада 3 месяца.

Логистический пикник 2024Делегаты бизнес-круиза познакомились также с решениями компании Полипластик по строительству защитных ограждений для стеллажей из полимерных материалов для снижения рисков их повреждения штабелерами.

Компания Rack Fork показала, как работает узкопроходная технология. Она состоит из установки специальных стеллажей, направляющих покупку определенных видов штабелеров. Представитель компании отметил, что производительность китайских аналогов шатбелеров на 10-15% ниже, чем у европейских производителей, они также уступают в надежности и возможностях работы на высоте. Такой штабелер способен поднять груз на высоту до 15,7 м.

Компания Solvo привлекла внимание к своей разработке - программному комплексу для планирования и управления транспортными потоками на складе. Автоматизация этого процесса даст положительных эффект, если на ваш склад пребывает не менее 50 машин в день. В систему входят датчики парковки, датчики погрузки, электронные табло, sms информирование, будки для саморегистрации водителей и др.

Склад в 2024 году: построить, купить или арендовать?

Кульминацией бизнес-круиза стала дискуссия известных консультантов по складской недвижимости о выборе между строительством своего склада и арендой. Рассмотрели 5 возможных ситуаций, с которыми сталкивается бизнес:

1. Купить землю и построить свой склад. В этом варианте эксперты рекомендуют учитывать риск удорожания проекта в процессе строительства и риск затягивания проекта. Минимальный срок составляет 2-3 года. Консультанты рекомендуют всегда разделять генеральный подряд и проектирование, и обязательно выбирать подрядчика с опытом в строительстве складов.
 2. Купить готовый склад. Найти подходящий склад сложно. На покупку большого объекта недвижимости уходит 6-12 месяцев. Зачастую в итоге покупатель приобретает неподходящий ему склад либо по размеру, либо по локации и по более высокой цене.
 3. Заказать строительство склада у девелопера. Реализация проекта занимает 12-17 месяцев. Эксперты утверждают, что это оптимальный вариант. Стоимость склада будет ниже, чем при самостоятельном строительстве.
 4. Купить склад в процессе строительства. Реализация займет 5-8 мес. Выбор таких складов на рынке небольшой.
 5. Построить склад на земле, находящейся в собственности предприятия. Необходимо убедиться в пригодности вашего участка земли к строительству складского объекта.

Ставка аренды склада с начала года выросла на 20% на фоне роста стоимости денег, материалов, строительства и рабочей силы. В этих условиях бизнес рассматривает также передачу логистики на аутсорсинг 3PL провайдеру. Tablogix – крупный собственник складских площадей класса А в Московском регионе, оказывает 3PL услуги средним и крупным предприятиям. Пакет стандартных услуг включает ответственное хранение, обработку товарных запасов, комплектация заказов, маркировку и доставку продукции в торговые сети.

И вот, когда солнце начало клониться к закату, логистический круиз по живописным местам столицы завершился всеми любимыми рок хитами. Этот день стал для нас не только полезным, но и вдохновляющим. Ведь когда профессионалы объединяются, рождаются новые идеи и закладывается фундамент для будущих достижений.

В 1994 г.
основана в России
30 лет
на рынке логистики
260 тыс м²
складских помещений
700
городов доставки
1500
сотрудников